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                                                              大发邀请码

                                                              来源:大发邀请码
                                                              发稿时间:2020-08-12 13:39:48

                                                              记者注意到,2014年,财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

                                                              中新网客户端北京8月13日电 随着契税法11日正式公布,市场上有传言称,契税税率上升,优惠取消,买房成本将增加。这是真的吗?

                                                              中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,这是对契税法的误读,事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例,法定税率并没有调整,而且1%等优惠税率还会延续,购房者不会比之前缴更多的税。

                                                              ▲商铺改造为厕所的施工现场。图据网络

                                                              对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

                                                              至于现行买房实际所交契税税率1%-2%,是因为国家税务总局在2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

                                                              张大伟表示,夫妻更名、遗产继承房产无契税,之前一直这么执行的,此次是在法律中进一步明确。

                                                              上述经理同时表示,“我们在这个事情上肯定存在过失,有责任,所以愿意做出一定赔偿”,但李先生提出的赔偿金额超出了公司能够协商的范围。

                                                              根据1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》,契税税率为3—5%。

                                                              “目前市场杯弓蛇影,对于政策过度反应,谣言四起,不利于市场稳定。”张大伟称。